Kostnader

Vad kostar det att bygga hus i Göteborg? (2026)

De flesta som funderar på att bygga hus i Göteborgsområdet vill ha ett ärligt svar — inte ett "det beror på". Den här artikeln ger dig konkreta siffror och förklarar vad som driver kostnaderna.

Totalpris: vad ska du räkna med?

Ett nytt hus i Göteborg kostar vanligtvis 22 000–25 000 kr per kvadratmeter inklusive grundläggning. För ett hus med 160 m² boyta innebär det ett huspaket på ungefär 3,5–4 miljoner kronor — innan markarbete och tomt.

Lägg till:

• Tomt (varierar kraftigt i Göteborg)
• Markarbete (se nedan)
• Anslutningsavgifter (VA, el, fiber)
• Bygglov och tekniska handlingar

Markarbete — den största osäkerheten

Markarbete är den post som flest kunder underskattar. I Göteborgsområdet är markförhållandena ofta utmanande — lera, berg och kuperad terräng är vanligt.

En geoteknisk undersökning kostar 30 000–50 000 kr men kan spara dig hundratusentals kronor i överraskningar. Jag rekommenderar alltid detta när du fått bygglov.

Grundläggning ingår — så här fungerar det

Alla Eksjöhus byggs på isolerad platta på mark. Grundläggningen ingår i huspaketet — vad som kan tillkomma är markarbetet utanför standardschaktet, beroende på tomtens förutsättningar.

Byggtiden — planera för 14–16 månader

Från avtal till inflyttning tar det normalt 14–16 månader. De flesta av dessa månader handlar om bygglov, fabriksplanering och leveranstid — inte själva byggandet. Bygget på tomten tar cirka 21 arbetsveckor, något längre vid garage eller större hus.

Vad påverkar priset mest?

1. Tomten — markförhållanden avgör markarbetskostnaden
2. Husmodell — Prio-serien är mest prisoptimerad, Flex+ ger mer frihet
3. Tillval — kök, golv och fönsterval summerar fort
4. VA och el — 8 meter vatten, avlopp, el och fiberkanalisation från fastighetsgränsen ingår som standard. Sprängning och pålning ingår inte och tillkommer vid behov.