Vad är ett tillval?
Eksjöhus levererar ett komplett hus med ett fast grundutförande, se vad som ingår i priset för en detaljerad genomgång, allt från stomme och tak till kök och badrum ingår. Tillval är de val du gör utöver standarden: ett större kök, en annan golvbeläggning eller extra fönster. Varje val påverkar slutpriset.
Vad är skillnaden mellan tillval och frånval?
Frånval är att välja bort något ur standardleveransen, och tillval är att lägga till något utöver den. Frånval handlar inte alltid om ekonomi. Det kan vara att ni har hittat något specifikt som vi inte kan leverera, och då tar vi bort det från vår leverans och ni ordnar det själva. När det händer går vi igenom tillsammans vad det innebär för tidsplan, installation och vilka konsekvenser det får i övrigt.
Tillval och frånval diskuteras under hela processen, men det är på avropsmötet som vi låser fast vad som ska gå in och vad som ska bort i den slutliga ordern.
När i processen låses tillvalen?
Tillvalen samlas vid avropsmötet, där vi går igenom leveransbeskrivningen rad för rad och stämmer av era val. När avropsmötet är klart skrivs allt in i den slutliga beställningen. Det är den som beställs från fabriken och som entreprenören ska bygga, och den utgör också grunden för ABS 18-entreprenadavtalet. Efter det går det inte att ändra utan att det påverkar tidsplan och pris. Avropsmötet sker normalt några månader efter avtalsskrivningen, innan den slutliga beställningen. Hur hela processen hänger ihop beskrivs i vad som händer efter du beställt huset.
Vilka tillval ger mest värde i ett nytt hus?
Vissa tillval höjer boendekvaliteten märkbart utan att kosta oproportionerligt mycket, exempelvis el-golvvärme i badrum på ovanvåningen eller en genomtänkt planlösning anpassad för familjen. Andra tillval handlar mer om estetik och personlig smak.
Min rekommendation är alltid att prioritera det som är svårt att ändra i efterhand. Hela processen beskrivs i husresan steg för steg, inbyggda lösningar eller tillval som påverkar konstruktionen bör vägas högre än exempelvis en dyrare bänkskiva, som är enkel att byta ut när ekonomin tillåter.
Hur håller jag koll på tillvalsbudgeten vid husbygge?
Det är vanligt att tillvalen sammanlagt överstiger vad man räknat med från början. Gå igenom tillvalslistan tidigt i processen och sätt en budget. Det är lätt att varje enskilt val känns litet, men de summerar snabbt.
Har du frågor om vad som är värt att lägga pengar på? Kontakta mig så går vi igenom dina önskemål och sätter ihop ett paket som passar din familj och din budget.
Läs mer
Vilken husmodell passar dig? → Vad kostar det att bygga hus i Göteborg? → Vad ingår i priset, och vad ingår inte? →Källa: Egen erfarenhet som hussäljare på Eksjöhus i Göteborg sedan 2017, baserat på 100+ husförsäljningar och kontinuerlig dialog med entreprenörer, arkitekter och byggherrar i regionen.